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为买房交了9万茶水费 退款时优房汇咋把钱给了别人 -太阳集团43335.com-大阳城集团备用网址

2018-11-26 09:51:23 信网

信网11月23日讯 为了能摇上号买到房,购房者不仅要准备好充足的钱款,而且还得预备上一笔不菲的“茶水费”,虽然经过各方曝光,“茶水费”等不合理收费被全面叫停,可已经交了钱的购房者却没有那么容易要回这笔钱。2018年3月,尚先生在青岛优房汇房地产营销策划有限公司(以下简称“优房汇”)交上了9万元茶水费,但在项目开盘前要求退款;可优房汇却直接把钱转给了负责带客的何先生,而何先生又把这笔钱挪为己用,直到现在,尚先生仍有2万元“茶水费”没有要回。

为买房交了9万“茶水费”

尚先生早在今年3月就看好了红岛一家楼盘,为了能够顺利地买上房,他相信了房屋中介可以提前找关系的说辞,通过何先生的介绍在优房汇交了9万元“茶水费”,“他们说交了钱就能先摇上号,就能让我先选上房。”尚先生说,自己当时直接把钱打到了优房汇的账户里,还拿到了一张收据。

然而,在交钱之后,尚先生陆续看到房屋中介收取“茶水费”的行为被曝光,而且也听说能不能摇上号跟交没交“茶水费”并没有什么关系,便提出了退还“茶水费”的要求。可让尚先生没想到的是,虽然优房汇同意退钱,可这笔钱却一直没有到自己手里。

“这家楼盘是7月份开盘的,在那之前我就提出退费了。可是优房汇却没有把钱原路退回到我的账户里,而是直接给了介绍我到中介去的何先生,何先生又把我的钱挪去了别的用处。”尚先生说,何先生陆续还给了他7万元,到现在还剩2万,“说是12月底之前还我,可是还钱的事从7月份拖到现在,我都不敢相信他了。”

“茶水费”竟被中介人员挪为己用

“一开始,何先生跟我说是房屋中介方那边出了问题,可后来我联系了优房汇的孙经理,孙经理也给我发来了退款的转账记录,我才知道钱是被何先生挪走了。”尚先生说。

22日下午,信网首先联系了收取尚先生“茶水费”的优房汇孙经理,孙经理表示这9万元的确已经退还,“尚先生是何先生介绍来的客户,而且何先生也不是我们的员工,我们之间也只是带客的关系。”孙经理说如今尚先生想要要钱,只能找何先生,而对于这笔钱究竟是什么用途,孙经理不愿多说,很快挂断了电话。

对于挪用了9万元“茶水费”的事,从事房地产经纪工作的何先生并没有否认,他声称自己遇到了生意上的困难,所以才借用了尚先生的钱,“我给尚先生写了欠条,而且也陆续还了一部分。”

这9万元在何先生的口中也被称为“茶水费”,但具体这钱是怎么收的,何先生表示不方便多说,只说这是行业里都存在的情况,“能退钱也是因为后续出了新的规定,操作不了了。”

律师建议先协商退款

随后,信网联系了这家楼盘,工作人员否认曾与中介机构合作销售房屋,并称从来没有想客户收取“茶水费”等额外的费用。

信网就此事咨询了律师,律师认为尚先生与何先生之间的问题属于民事纠纷,何先生擅自挪用了他人的财物有错在先,尚先生有权要求对方返还全部钱款,“从金额上看,还是建议双方协商。如果挪用财物一方拒不还清,则还可以通过法律诉讼解决。” 信网全媒体首席记者 于晓

(责任编辑: 六六 )
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